今日（10月12日），长沙县3宗经营性用地同时迎来出让，最终，3宗土地均以底价成交。

网挂135号（恢复挂牌）楼面价1052元/平  

该宗地位于长沙县暮云街道高云村，最终由湖南京盛颐和房地产开发有限公司以底价1.08亿元竞得，楼面价1052元/平。 

宗地临近绕城高速，距离已运营的地铁1号线尚双塘站1公里左右，出行便利。总出让面积51466.7平方米，规划用途为商住用地，商住比1:9，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，本宗地块住宅部分未限定毛坯销售价格，商住比1 : 9，以住宅为主。 

目前，该宗地周边的学校有长沙市第三十五中学、长沙市长郡湘府中学等。商业配套有中信广场和友阿奥特莱斯等，生活配套成熟。周边小区有福天藏郡、鑫远和城、中建芙蓉嘉苑、五矿哈佛小镇等。  

竞买要求：

1、该出让地块中需配套教育用地，其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项，由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设；

2、建筑限高60米，且须满足机场净空要求。

长沙县048号  

该宗地位于天心区南托街道芙蓉南路以西、南四线以北、东四线以东，最终由长沙凯富房地产开发有限公司以底价5995万元竞得，楼面价945元/平。 

地块总出让面积24367.62平方米，规划用途为商住用地和服务设施用地，其中商住比4:6。商住用地部分容积率1.0＜FAR≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥45%，建筑限高65米并满足机场限高要求。服务设施用地部分容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥45%，建筑限高12米并满足机场限高要求。   

竞买要求：

1、该宗地配建的幼儿园用地须按相关规划指标由竞买单位代建，并在竣工验收后按《长沙市城镇住宅小区配套中小幼儿园建设及产权移交设施办法（试行）》移交至区政府；

2、竞买人在参与竞买前需与暮云经开区签订《招商引资合作协议》；未按规定签订《招商引资协议》的将取消其竞得资格，保证金不予退还。

网挂132号（恢复挂牌）  

该宗地位于暮云街道高云村、月塘路以东，最终由湖南京盛颐和房地产开发有限公司、湖南京盛美景地产开发有限公司联合以底价3.6亿元竞得，楼面价809元/平。 

地块总出让面积171484.2平方米，规划用途为商住用地，商住比1:9，容积率1.0＜FAR≤2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

该地块临近芙蓉南路，东临丽发新城，北邻高云建材市场、西临五矿哈佛小镇小区，据地铁1号线终点站尚双塘站约1.5公里左右，目前周边有长郡天心实验学校、湖南一师三附小等学校配套。周边有卢浮原著、丽发新城、五矿哈佛小镇、怡海星城等多个已交付小区。

竞买要求：

1、该出让地块中需配套教育用地，其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项，由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。

2、建筑限高80米，且须满足机场净空要求。

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木木

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